Современные дома не строятся несколько лет. Сборные дома, строительство которых занимает от нескольких недель до нескольких месяцев, становятся все более популярными. Чем отличается эта строительная технология?
Сборный дом, что есть что?
В производственном цехе строится дом из готовых элементов. Оптимальные условия в залах гарантируют, что отдельные элементы выполнены очень точно. С их последующим подключением проблем нет. Сборные изделия поступают на строительную площадку в готовых к установке элементах. Единственная работа перед сборкой - это заливка фундамента. В то же время это единственная мокрая работа, которую мы можем выполнять только при благоприятных погодных условиях. Сборные дома не требуют влажных работ, поэтому их можно собирать в любое время года. Также нет технологических перерывов в работах (как в традиционном кирпичном строительстве). Благодаря этому время на завершение полного дома составляет от нескольких до нескольких недель.
Виды панельных домов
Понятие о панельных домах довольно общее. Существует множество технологий строительства, в основе которых лежит строительство домов из готовых элементов. В Польше наиболее популярны каркасные дома. Эта технология, как следует из названия, заключается в создании каркасной несущей конструкции. Готовые элементы обычно изготавливаются из дерева, но в предложениях производителей есть и стальные каркасы. Дома из бруса обычно имеют ширину до 6 метров и длину до 9 метров. Их можно использовать как дачные или круглогодичные дома. Одной из популярных каркасных конструкций являются канадские дома. Так называемые канадцы отличаются быстрым сроком исполнения и удовлетворительными параметрами теплоизоляции. Предложения производителей включают канадские энергоэффективные здания,и даже пассивные дома. Эти типы деревянных домов также отличаются привлекательной ценой. Строить дома в Канаде будет дешевле, чем постройки аналогичной кубатуры из кирпича, также дешевле построить дома такого типа.
Еще один интересный вид панельных домов - дома LECA. Они отличаются очень хорошей теплоизоляцией (что характерно для пассивных домов) и быстрой сборкой. Проекты домов из керамзитобетона довольно разнообразны, что позволяет легко выбрать объект с более необычной изящной кубатурой. Также стоит добавить, что модульные дома такого типа обычно изготавливают из крупноформатных элементов. Их окончательный размер и форма, очевидно, зависят от дизайна. Готовые модули готовятся на заводе. В стенах уже есть оконные проемы и электропроводка.
Пассивные дома, такие как дома из сборных керамзитовых заполнителей, требуют высокой точности сборки. Вес отдельных элементов может быть проблемой. Поэтому лучшим решением будет нанять опытную команду подрядчиков, которые разработают проекты сборных домов, подготовят материалы в производственном цехе и предоставят полную услугу сборки.
А может быть готовые малогабаритные сборные дома?
Дом из готовых малогабаритных элементов - еще одно интересное решение, в основном из-за того, что строительство дома такого типа не занимает много времени. Размер сборного элемента не превышает высоты одного этажа здания. Мы выделяем здесь такие материалы для пассивных домов, как:
Панели ПВХ - создают несъемную опалубку. Толщина наружных стен до 19 см. Внутри них есть специальные камеры, предназначенные для заливки цементного раствора. Готовые дома из панелей ПВХ по-прежнему требуют утепления фасада. Технология утепления может быть такой же, как и в случае зданий, возводимых по кирпичной технологии. Благодаря этому кубатура не выделяется на фоне других построек.
Цементно-стружечные плиты - состоят из древесной щепы, спрессованной с цементной массой и жидким стеклом. Как и панели ПВХ, они создают несъемную опалубку. Ставим их параллельно снаружи и внутри дома, закрепляя специальными зажимами. Дом из готовой щепы не требует дополнительного утепления фасада. Панели, предназначенные для наружных стен, уже имеют встроенную изоляцию, которая обеспечивает должный уровень теплоизоляции здания, поэтому такие готовые дома не требуют дополнительных работ в этом отношении.
Пенополистирольные панели - панели, предназначенные для наружных стен, имеют толщину 19 см. Внутри есть дополнительное армирование, обеспечивающее жесткость несущей конструкции. Дом из готовых элементов из пенополистирола имеет хороший уровень теплоизоляции. Более того, стены полностью лишены мостов холода. Их поверхность требует дополнительной отделки, но такие готовые дома строятся за считанные или несколько недель.
Сколько стоит построить сборный дом?
Привлекательные цены на строительство быстровозводимых домов - одно из самых заметных преимуществ этой постройки. Однако стоит помнить, что отдельные технологии могут привести к меньшим или большим расходам. Прайс-лист производителей также будет иметь значение, так как в нем могут быть большие расхождения. Мы построим самые дешевые канадские дома по каркасной технологии примерно по 1500 злотых / м2. В свою очередь, дома из керамзита или небольших сборных элементов будут стоить около 1700 злотых / м2. Речь идет о зданиях в закрытой оболочке. В общую стоимость также должна входить цена отделки. Стоимость строительства «под ключ» составляет еще 700-800 злотых / м2. Многие производители предлагают возможность изготовления дома под ключ. В этом случае прайс-лист зависит от стандарта отделки.
Вышеуказанные цены являются ориентировочными. Прейскурант индивидуальных подрядчиков может незначительно отличаться. Окончательная цена также зависит от сложности конструкции здания и используемых технологических решений.
Стоит ли вкладываться в такой дом?
Все панельные дома, в том числе и деревянные, имеют свои достоинства и недостатки. Привлекательная цена исполнения остается неоспоримым преимуществом. Но это не все. Деревянные дома каркасной конструкции (например, канадские дома), а также панельные дома большого и малого формата характеризуются высокой скоростью исполнения. Готовые изделия создаются в производственном цехе около месяца. Сборка здания занимает от нескольких до нескольких недель. По сравнению с традиционной кирпичной технологией это намного лучший результат. Дома из монолитного кирпича обычно строят в течение двух лет. В первый год входит приведение объекта в полностью закрытое состояние. На второй год ведутся отделочные работы. Ускорение этих работ возможно, но влечет за собой гораздо более высокие цены на строительные материалы.
Сборные дома, в том числе канадские, не так жизнеспособны, как их кирпичные аналоги. Они не будут объектом проживания многих поколений. Однако стоит подумать об инвестициях. Дома из дерева и керамзита непременно оправдают ожидания многих инвесторов.
Содержание статьи появилось на сайте dom.wp.pl. Автор текста: Строительные калькуляторы
