Сколько стоит отделка квартиры, зависит от многих факторов. Какой? Прежде всего, из материалов, которые мы собираемся использовать. Также важно, нанимаем ли мы профессиональную компанию или решаем действовать самостоятельно и делаем большую часть работы самостоятельно. Однако существуют средние затраты на внутреннюю отделку, которые следует учитывать при составлении бюджета и проверке сметы.
Отделка квартиры - откуда разница в стоимости?
Если мы хотим отделать квартиру по стандарту застройщика, мы очень часто проводим предварительные исследования, которые позволят нам определить диапазон затрат, к которому мы должны подготовиться. Однако чем больше информации мы получаем, тем больше становится несоответствие. От куда это? Есть несколько основных причин:
- Расположение - скажем прямо, расположение имеет большое значение. Мы можем заплатить за отделку квартиры в центре Варшавы гораздо больше, чем, например, в Валбжихе или Вадовицах. Зачем? Например, из-за более высоких цен на услуги строительства и ремонта в данном городе, если мы решим нанять компанию. Также существуют затраты на материалы (в супермаркетах цены, например, корректируются с учетом финансовых возможностей покупателей) и, например, затраты, связанные с потреблением воды;
- Материалы - на рынке представлены различные отделочные материалы, которые иногда сильно различаются по цене. Смета квартиры с качественной напольной плиткой и натуральным камнем на стенах будет выглядеть иначе, чем при выборе более стандартных решений;
- Трудоемкость - если мы решим работать самостоятельно, затраты значительно снизятся, а при выборе компании цена на отделку обязательно вырастет. Сколько? Это зависит, среди прочего, от кого мы выбираем. У лучших отделочных компаний не только плотные графики, но и более высокие цены. С другой стороны, чрезмерная экономия при выборе компании также может втянуть нас в дополнительные (непредвиденные) расходы, которые связаны, например, с необходимостью внесения исправлений;
- Площадь - и хотя не говорится, что меньшая квартира всегда обходится нам дешевле, площадь важна.
Что входит в отделку квартиры в стандарте застройщика?
Строительная терминология иногда может сбивать с толку, поэтому прежде, чем мы перейдем к обсуждению затрат, стоит познакомиться с упрощенными определениями терминов:
- Застроенное состояние - и хотя четкого определения того, что такое застройка, нет, считается квартира в чистом состоянии. Итак, есть все установки (сантехника, электричество, отопление и т.д.), стены оштукатурены и т.д. Есть еще окна с подоконниками и входные двери. В зависимости от договоренности с застройщиком могут быть выполнены и дополнительные работы (например, грунтовка стен), что также влияет на конечную стоимость отделки;
- Отделка квартиры - работы по отделке квартиры по стандарту застройщика. Сюда входит, например, покраска стен, укладка плитки и панелей, а также оснащение ванной комнаты сантехническим оборудованием (туалет, умывальник и т. Д.). И хотя термин «отделка квартиры» понимается по-разному, в данном случае речь идет о всевозможных работах по приведению квартиры в состояние, позволяющее в ней жить, но исключая мебель.
Смета на отделку квартиры на примере санузла.
Санузел площадью 5 кв.м в стандарте застройщика готов к началу отделочных работ. К нему подключены все коммуникации, подготовлены трубы и оштукатурены стены. На всей поверхности будет плитка, которую мы купили по привлекательной цене (25 зл / кв.м), на полу плитка (30 зл / кв.м), а также дополнительно:
- простая душевая кабина с фурнитурой - около 500 злотых;
- подвесной умывальник - 200 злотых;
- арматура для умывальника - 80 злотых;
- Подвесной унитаз с баком для воды - 500 зл.
Упрощенная стоимость отделки санузла площадью 5 кв.м - этаж.
- покупка напольной плитки - 150 злотых,
- покупка затирки - 20 злотых,
- покупка плиточного клея - 30 злотых,
- грунтовка - 3 зл.,
- труд: укладка напольной плитки - 250 злотых.
Упрощенная стоимость отделки санузла площадью 5 кв.м - стены (площадь 15 кв.м)
- покупка настенной плитки - 375 злотых,
- покупка затирки - 60 злотых,
- покупка плиточного клея - 48 злотых,
- грунтовка - 8 злотых,
- труд: укладка напольной плитки - 800 злотых.
Упрощенная стоимость отделки ванной - установка сантехники.
- установка туалета - 60 злотых,
- установка душа - 230 злотых,
- установка умывальника - 70 зл.
Итого (включая закупку сантехники): 3 384 злотых.
Сколько стоит отделка всей квартиры?
Если мы решили сделать большую часть работы самостоятельно, то в зависимости от выбранных материалов и многих других факторов мы должны быть готовы как минимум к нескольким тысячам затрат. Если дополнительно добавить закупку мебели и оборудования, то общая сумма может составить несколько и даже десятки тысяч злотых.
Стоимость отделки квартиры мебелью
Если стоимость отделки квартиры без мебели выглядит очень привлекательно, то с покупкой мебели и техники ситуация меняется. В зависимости от их качества приходится учитывать несколько более высокие затраты. Однако предполагается, что при достаточно разумном подходе итоговая сумма отделки квартиры площадью около 50 кв.м должна быть в пределах 50 тысяч злотых, включая основную мебель.
Как удешевить отделку квартиры?
Прежде всего, стоит попробовать заняться чем-то самостоятельно . Мы очень часто не верим в свои навыки, поэтому предполагаем, что нам нужна поддержка профессиональной компании. В отличие от внешнего вида, покраска стен, ремонт мебели, купленной в комиссионном магазине, или установка панелей не являются сложными делами и позволяют сэкономить значительную сумму денег. Если мы будем выполнять самую простую работу, искать привлекательные акции и заранее выделять определенные суммы на отдельные мероприятия, то мы можем снизить общую стоимость почти вдвое.
Экономит ли покупка дизайн-проекта интерьера на отделке?
Разговор с опытным дизайнером интерьеров, который поможет нам спланировать способ отделки, позволяет значительно сэкономить. Конечно, это дополнительные расходы, но благодаря этому мы можем создать концепцию договоренности, адаптированную к нашим финансовым возможностям. Так что давайте помнить, что если у нас нет души дизайнера и мы не совсем уверены в своем выборе, гораздо безопаснее будет довериться опытному человеку. Это не только поможет нам функционально отделать и обставить квартиру, но и адаптировать дизайн к нашим предпочтениям и вкусам.
В зависимости, например, от Сколько работы мы хотим доверить профессиональной компании и какие материалы мы выберем, стоимость отделки квартиры под ключ может составить 25, 50 и даже 200 тысяч злотых. Это невозможно оценить. Иногда меньший бюджет помогает нам высвободить скрытые слои творчества, благодаря чему мы интуитивно находим блестящие и простые решения. Также стоит помнить, что высокая цена не всегда идет рука об руку с функциональностью и качеством, а низкая цена - с находчивостью.