Квартиры в Познани продаются как горячие пирожки - по данным консалтингового агентства JLL, в прошлом году в столице Великой Польши было куплено 6400 квартир, что на 30% больше, чем в рекордном 2018 году.
Жители Познани покупают способность, так как цены на жилье здесь растут очень медленно . За последний год они увеличились всего на 2% - стоит подчеркнуть, что этот показатель ниже текущего уровня инфляции. Такая ситуация уникальна в масштабах всей страны - в других крупных агломерациях Польши цены за этот период выросли на 10–16%. Застройщики не отстают от спроса - несмотря на рекордные покупки, предложение квартир за последний год увеличилось на 13% . Вероятно, именно избыток предложения делает квартиры в Познани относительно дешевыми - около 7400 злотых за квадратный метр, в Варшаве и Tri-City - более 10 000 злотых.
Познань: стабилизация цен на жилье уже в этом году?
Можно ли поэтому говорить о стабилизации цен на рынке недвижимости Познани? Все указывает на это, но, как всегда, есть одно «но». В последние месяцы местные застройщики заметили повышенный интерес со стороны частных инвесторов, покупающих квартиры в аренду. В оживленном инвестиционном спросе на рынке жилья нет ничего нового - исторически низкие процентные ставки в течение нескольких лет подтолкнули множество мелких и средних инвесторов по всей стране инвестировать свой капитал в недвижимость в качестве защиты от инфляции.
- В таких городах, как Варшава или Краков, в некоторых инвестициях в развитие такие инвестиционные покупки составляют даже более 50% от всего доступного предложения. В Познани это явление пока не имело таких масштабов, но в ближайшие месяцы может измениться. Девелоперы также обеспокоены увеличением стоимости реализации новых инвестиций из-за возможной миграции рабочих из Украины в страны Западной Европы, - говорит Гжегож Зелиньски , директор департамента ярмарок Nowy Adres SA.
Ярмарка квартир и домов в Познани
Познаньцы, которые не чувствуют себя игроком и хотят купить квартиру прямо сейчас, не дожидаясь возможного падения цен, смогут увидеть ПОЛНОЕ предложение застройщиков Великой Польши 14 и 15 марта во время Ярмарки квартир и домов . Мероприятие организовано Nowy Adres SA в зале 3 Международной Познанской ярмарки на ул. Głogowska 14.
На первичном рынке будут представлены квартиры и дома от ведущих застройщиков Познани (включая Bouygues Immobilier, Agrobex, Ataner, ECHO Investment, Monday Development, Nexity Polska, Nickel Development, UWI Inwestycje и многие другие), а также вторичного (m. .in. Эксперты RE / MAX, Nieruchomości Laskowski). Искать ипотеку можно на стойках банков и финансовых посредников (BNP Paribas, Expander, mFinanse, NOTUS Finanse, Open Finance, Phinance и многие другие). Всего о своем присутствии заявили более 140 экспонентов! Стоит отметить, что для многих из них подготовлены специальные акции и скидки, действующие только во время этого мероприятия.
Будут премьеры - рекомендуем стенды спонсоров ярмарок квартир и домов , компаний Monday Development и Grupa Inwest. FAMA Jeżyce (стенд F9) - это новый жилой комплекс площадью почти 8 га на ул. Домбровского, который помимо привлекательных квартир будет включать всю коммуникационную инфраструктуру - дороги, площади и набережную с местом для отдыха и развлечений. В свою очередь, последняя инвестиция Grupa Inwest, Harmonia + Karpia 27, будет доступна на стенде C7.
Во время ярмарки жилья и жилья вы, как обычно, сможете принять участие в бесплатных семинарах и лекциях . Насколько дешево, быстро - а главное без лишних нервов - получить жилищный кредит, обсудят, в частности, эксперты Expander, Experci 24, Open Finance и Phinance. О том, как инвестировать в аренду квартир, расскажут о извилинах и тонкостях всего процесса покупки квартиры специалисты Польской ассоциации девелоперов, а представители ассоциации «Mieszkanicznik» и агентства RE / MAX Experts расскажут о том, как инвестировать в квартиры.
В специальной зоне для консультаций профессионалы в области дизайна интерьера от ProjektDeska посоветуют вам, как отделать только что купленную квартиру. Вышеупомянутая Польская ассоциация разработчиков подготовила еще один аттракцион - в специальной Зоне презентаций, организованной в сотрудничестве с Познаньским отделением PZFD, Leroy Merlin и Homebook.pl, активисты ассоциации EcoAvengers расскажут о том, как разработчики могут помочь в борьбе с изменением климата и какие экологические решения помогут повседневное функционирование, а во время семейных эко-семинаров вы сможете построить скворечник для птиц или макет города из вторсырья.
Самые маленькие также смогут приятно провести время в специальной Детской зоне под присмотром опытных аниматоров из HappyLand. Собранные материалы родители спокойно рассмотрят за кофе с печеньем в рыночном кафе. Входные билеты на ярмарку стоят 15 злотых (детям до 18 лет вход бесплатный), но дешевле - за 10 злотых - их можно приобрести на сайте www.tobilet.pl.
Жилищно-жилищная ярмарка
14-15 марта 2020 г.
Суббота в 10: 00-17: 00, воскресные часы 10.00-16.00
Познаньская международная ярмарка, зал 3
ул. Głogowska 14, Познань
