Чего мы ждем от дома? Прежде всего, он должен быть функциональным, красивым, недорогим в сборке, доступным по эксплуатационным расходам, и мы должны в нем хорошо себя чувствовать. При проектировании цель архитектора - создать наиболее полезное жилое пространство - такую планировку комнат, которая наилучшим образом соответствует образу жизни, привычкам или ожиданиям данной семьи. Чем больше дом, тем больше возможностей у архитектора проявить креативность и навыки.
Мы по-прежнему с большим энтузиазмом строим дома площадью 120-200 м2, хотя все большую популярность приобретают и небольшие дома до 100 м2. Почему мы охотнее всего строим дома с такой площадью? Возможно, потому, что мы предполагаем, что в доме должно быть определенное пространство и комфорт, и, поскольку мы решили строить, мы должны предоставить семье наилучшие условия проживания. Полезная площадь 120-200 м2 дает возможность создать оптимальное расположение комнат. Дома этой категории позволяют эргономично расположить комнаты, обогатив функциональную программу дополнительными помещениями, такими как: кладовая, гардеробная, прачечная и т. Д.
Параметры поверхности дома настолько универсальны, что в зависимости от предпочтений мы можем выбрать любой тип дома: одноэтажный, с полезной мансардой или двухэтажный. У инвесторов, планирующих построить дом, может возникнуть дилемма относительно того, какой тип дома выбрать. Все зависит от предположений об условиях разработки, а также от стоимости и продолжительности проекта. Многое зависит от выбора технологии, по которой мы решаем строить, способа отделки, но прежде всего от типа здания.
бунгало
Одноэтажные дома всегда были популярны, хотя в последнее время наблюдается заметный рост интереса к одноэтажным домам. Двигаясь в сторону удобства, инвесторы выбирают просторные дома, удобные для общения, без преград, например, лестниц. Одноэтажные дома отличаются более короткими сроками строительства, что связано с простой формой здания, в котором вся функциональная программа спроектирована на одном уровне, без коммуникационных барьеров в виде лестниц. Кроме того, в одноэтажном доме не всегда требуется заливка потолков, и его проще утеплить, чем конструкцию с покатой крышей. Крыша и пространство под крышей в одноэтажных домах являются лишь преградой, защищающей от погодных условий, таких как снег или дождь, поэтому, уходя с мансардного этажа, мы избегаем сложной в изготовлении скатной перегородки.
Рассматривая строительство одноэтажного дома, следует также учитывать тот факт, что он обычно занимает на участке больше места, чем дом с полезной мансардой. Оценка соотношения площади застройки к площади участка может облегчить принятие решения при выборе проекта. Площадь застройки дома не должна превышать 30-40% площади участка. Если занимает больше, стоит рассмотреть проекты многоэтажных домов или домов с полезной мансардой. Еще одним препятствием при выборе одноэтажного дома могут быть условия застройки, которые указывают на конкретную этажность дома или определяют уклон крыши более 35 °, что требует строительства дома с пригодной для использования мансардой.
Дом с полезной мансардой
Дома с пригодной для использования мансардой годами пользуются неизменным интересом инвесторов. С учетом затрат на строительство наиболее часто выбираемые конструкции домов имеют простую прямоугольную форму с двускатной крышей без украшений в виде эркеров или мансардных окон. Соотношение полезной площади к застроенной площади - один из основных факторов, определяющих выбор дома с полезной мансардой, что немаловажно с учетом высоких цен на участки под застройку, особенно в городских районах. Еще одним преимуществом домов с полезной мансардой является четкое разделение комнат на дневную зону на первом этаже и ночную зону, расположенную на чердаке. Такое решение обеспечивает комфортность использования не только его жильцам, но и гостям, которым запрещен вход в частную часть дома.
Среди домов с полезной мансардой сложилась дополнительная категория: дома на узком участке. Это проекты, рассчитанные на участки шириной не более 16 метров, где расположение жилого дома может быть проблематичным. На таких участках единственный вариант - постройка с пригодным чердаком, чаще всего с одной стеной, лишенной оконных и дверных проемов, либо стена, построенная на границе участка. Несмотря на нестандартные размеры, такие постройки полностью функциональны и идеально подходят для условий на участке.
многоэтажный дом
Проекты двухэтажных двухэтажных домов также имеют немало сторонников. Современный дизайн имеет вневременной характер, который разрушает стереотип бесцветного двухэтажного дома в стиле невыразительного «куба». В настоящее время для многоэтажных домов характерен современный подход к архитектуре, который проявляется в форме блока, многочисленном остеклении и современной отделке фасада, на которой сочетаются различные фактуры и материалы.
Основное преимущество многоэтажных домов - это два полных этажа, которые не имеют наклонов, благодаря чему позволяют легко расположить комнаты и максимально использовать пространство на первом этаже. Если мы заботимся об удобстве проживания, а у нас есть узкий участок под застройку, то конструкции многоэтажных домов тоже будут идеальными. Только местный план пространственного развития или решение об условиях застройки может стать ограничением в реализации, которое может налагать определенный тип застройки. Также стоит помнить, что обогревать дом в несколько этажей дешевле, чем в одноэтажных. Что немаловажно, крыша в двухэтажном доме имеет наименьшую площадь по отношению к полезной площади здания. Это важно, потому что именно через крышу потери тепла самые большие.
