Даже самый красивый балкон или терраса нас не порадует, если начнет протекать. К сожалению, их поверхность постоянно подвергается воздействию влаги, ультрафиолетового излучения, дождя и неблагоприятных погодных условий. Это вызывает повреждение гидроизоляционного слоя и, следовательно, утечку. Даже если под балконом или террасой ничего нет, к повреждениям нельзя относиться легкомысленно и устранять их как можно скорее.
Негерметичная изоляция балкона может нанести гораздо более серьезный ущерб. Влага, проникающая в стальные элементы арматуры, может вызвать коррозию, растрескивание бетона и, в конечном итоге, ослабить всю конструкцию здания. Кроме того, протекающий балкон или терраса вызывает появление неприглядных и опасных пятен, влаги и плесени под комнатами, гаражом или балконом соседа. Герметизация поврежденных поверхностей должна выполняться очень аккуратно и тщательно.
Что влияет на герметичность балкона или террасы?
Прочность и герметичность балкона зависит от нескольких факторов - погодных условий, сборки и используемых материалов. Строительство балкона или террасы очень важно. Важным фактором прочности основания является уклон, который позволит воде свободно стекать. Необходим небольшой уклон балкона, чтобы в квартиру не начал литься дождь. Второй важный элемент - влагостойкость и теплоизоляция. Для этого следует сделать пароизоляцию из битумной бумаги или фольги и теплоизоляцию из полистирола. Последняя проблема - дилатация. Из-за изменения температуры материал естественным образом сжимается и расширяется, а оставление зазоров на расширение обеспечивает свободное перемещение основы, предотвращая ее растрескивание.
Как заделать балкон или террасу?
Для начала нам нужно удалить старый слой подложки. Срываем черепицу, забиваем бетон и снимаем изоляционный слой в виде толя. Впереди восстановление утеплителя, для этого на загрунтованную поверхность балкона или террасы наносят герметизирующий состав. Что важно! Так же обшиваем стену массой на высоту 10-20 см. На такую подготовленную поверхность укладываем изолирующий слой и укладываем бетонную стяжку, помня о подходящем уклоне для отвода воды. Под бетон кладем металлическую сетку, чтобы он не растрескался. Следующим шагом является изоляция под плитой, например, с помощью очень эластичного герметизирующего раствора. На перегибах между поверхностью балкона и стеной, а также в чувствительных местах можно дополнительно использовать уплотнительную ленту. Затем, в зависимости от отделки, кладем плитку,деревянные доски или панели под дерево.
Балконы и террасы постоянно подвергаются негативному влиянию погодных условий. Воздействие экстремальных температур, снега, мороза или дождя может привести к протечкам, появлению неприглядных налетов и сколов на поверхности плитки и швов, расшатыванию и появлению трещин в облицовке. В такой ситуации мы можем действовать на индивидуальной основе и устранить отдельные повреждения или провести достойный ремонт, который позволит вам наслаждаться балконом долгие годы.
